花果园一期房屋出售（花果园一期房型）

世界最大小区是哪个买小区房注意事项

1、买小区房注意事项检查楼盘五证看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

2、购买小区房屋时应注意以下事项： 检查楼盘五证：在挑选楼盘时，务必确认楼盘五证齐全。五证包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。

3、天通苑是目前北京面积最大的经济适用房聚集地，地理位置优越，周边配套设施齐全，设有万达中心、购物中心等各种商场，再加上租金在北京属于起步价，因此不少外地务工人员都会选择在天通苑居住。

4、选小区房的注意事项 注意不要接近小区内主路 对于超大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。而大型小区内的机动车一定不少，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的 空气污染 ，还可以得到一个相对安静的生活空间。

花果园房屋更名

1、您好，有些房子证还在开发商那点办理，但是还没拿到房管所去办的，这个是可以更名的。只要拿到房管所后，那个就只能等房产证下来了后才能过户了，估计你这个就是拿到房管所过户去了，证还没下来，所以跟你拖时间咯。

2、合理的，因为更名费和过户费是差不多的。只是，更名费是花果园房开商收，过户费的税费是国家收。更成你的名字后，房产证下来就是你的名字了，到时只收几千块就行了。

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在花果园办理房产证需要什么材料?

花果园房产证办理需要的房开委托书有四个。《商品房买卖合同》。《贵阳市商品房预售合同备案登记表》。《购房收据》、《代收维修资金收据》或《贵州省住宅专项维修资金专用收据》。《购房贷款合同》有银行按揭贷款的需提供复印件整本。

如果办理房产证的话，一般都会有通知的，你可以咨询一下你的开发商，如果办理房产证，你拿着你的购房合同发票以及身份证户口本去办理就可以。

第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

在花果园购买房子后，通常需要等待五证齐全并且小区通过综合竣工验收合格后，才能开始办理房产证。新房的房产证一般在三个月内可以领取，而二手房在过户后大约一个月即可领取。

花果园小区进行二手交易后有房产证吗；办原房有房产证就能办理房过户房产证：如果是原二手房本就没有房产证，或房产证没有办理下来，交易后同样是不能办理房产证。如果花果园小区办理房产证的手续还没有齐备，也是不能办理房产的。

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